CERTIFICADO ENERGÉTICO

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Por tan sólo 70 € (para viviendas de hasta 80 m2) y en menos de 48 horas Eguzki se compromete a la emisión de su certificado energético abarcando Bizkaia, Gipuzkoa y Araba. Para más información, vea nuestras tarifas completas.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Desde el pasado 1 de junio de 2013, las viviendas en venta o alquiler deben disponer de un certificado de eficiencia energética. Este certificado especificará mediante una escala de siete letras, de la A a la G, el nivel de CO2 emitido en comparación con las dimensiones del edificio.

¿Para qué sirve el certificado energético?

El certificado energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre el comportamiento energético de un inmueble o lo que es lo mismo, sobre el consumo de energía. El consumo de energía a su vez viene reflejado directamente en las facturas de luz y gas. Como resultado del certificado, se incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. El certificado energético viene como obligación desde la Comunidad Europea.

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Mayor valor de mercado. La propiedad se diferenciará del resto de inmuebles en venta o alquiler. Aportará una imagen verde.


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Menores costes. El ahorro deriva de un inmueble que consume menos energía y que necesita además un menor mantenimiento.


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Mayores ingresos. Al estar más solicitados, estos inmuebles tienen tasas de vacantes en alquiler más bajas y ventas mayores.

¿Quiénes están obligados a realizar la certificación energética?

El propietario o promotor de un edificio o unidad del mismo será el responsable de solicitar el Informe para la realización del Certificado de Eficiencia Energética (Certificado Energético) a una empresa de certificación acreditada como Eguzki. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.

¿Qué inmuebles están obligados a obtener el Certificado Energético?

Será exigible para todos los inmuebles privados en los contratos de compraventa o alquiler a partir del 1 de Junio de 2013. Tanto en edificios o partes del mismo, nuevos o ya existentes.

¿Quién puede realizar un Certificado Energético?

El certificado de eficiencia energética será suscrito por técnicos competentes que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, o de la certificación energética. Serán elegidos libremente por el propietario o promotor del inmueble a certificar.


¿Cómo realiza el trabajo el técnico habilitado?

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Visita físicamente el inmueble.


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Hace las mediciones, fotografías, comprobaciones y toma de datos.


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Traslada la información de campo a los programas homologados.


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Redacta las medidas de mejora de la eficiencia energética.


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Emite el certificado energético y lo entrega al cliente.

¿Cuáles son las sanciones?

La ley establece sanciones que oscilan desde los 300 a los 600 euros en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000 euros en el de las graves y de los 1.001 a los 6.000 euros para las muy graves.

¿Tiene caducidad el certificado de eficiencia energética?

La caducidad es de 10 años pero si se realizan mejoras en el inmueble se puede solicitar otro certificado en cualquier momento, sustituyendo el nuevo certificado por el antiguo.

¿Ha de pagar el propietario tasas por certificar su propiedad?

En Euskadi el registro es gratuito; el propietario no debe pagar tasas por certificar la propiedad.

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